Campus Villas in Koblenz: Günstiger Wohnraum für Studierende und Geringverdiener eröffnet
Christina Sorgatz
Campus Villas in Koblenz: Günstiger Wohnraum für Studierende und Geringverdiener eröffnet
Neues bezahlbares Wohnprojekt: Campus Villas in Koblenz-Metternich eröffnet
In Koblenz-Metternich ist mit den Campus Villas ein neues, preiswertes Wohnprojekt fertiggestellt worden. Die Anlage bietet 41 moderne Wohneinheiten, die größtenteils an Geringverdiener, Auszubildende und Studierende vermietet werden. Die Mieten beginnen bei nur 7 Euro pro Quadratmeter – deutlich unter den örtlichen Marktkonditionen.
Errichtet wurde das Projekt von der Mertgen Schlüsselfertigbau GmbH. Zwar gab es zu Beginn einen Rückschlag, als der ursprüngliche Auftragnehmer ersetzt werden musste, doch die Bauarbeiten blieben im Plan.
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Die Gebäude erfüllen den KfW-Effizienzhaus-40-Standard und garantieren damit hohe Energieeinsparungen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizungen, was die Nebenkosten für die Mieter senkt. Im Vergleich zu Neubauten in Koblenz, wo die Mieten zwischen 12 und 13 Euro pro Quadratmeter liegen, können Haushalte hier bis zu 4.000 Euro pro Jahr sparen.
Von den 41 Wohneinheiten sind 40 öffentlich gefördert und damit für Studierende, Auszubildende und einkommensschwache Haushalte zugänglich. Die verbleibende Einheit wird zu marktüblichen Konditionen angeboten.
Die Campus Villas leisten einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Koblenzer Wohnungsmarkts. Durch die energieeffiziente Bauweise und die günstigen Mieten können die Bewohner ihre Lebenshaltungskosten deutlich reduzieren. Die Fertigstellung des Projekts ist ein konkreter Schritt, um die lokale Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum zu decken.
