Dietenbach-Projekt startet mit 83 Bewerbungen für 65 Grundstücke in Freiburg
Franz-Peter Schacht
Dietenbach-Projekt startet mit 83 Bewerbungen für 65 Grundstücke in Freiburg
Die erste Bewerbungsrunde für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Die Stadt verzeichnete ein großes Interesse: 38 Bewerber reichten 83 Vorschläge für die anfänglichen 23 Zuteilungspakete ein, die insgesamt 65 Grundstücke umfassen. Damit nimmt eines der größten Wohnbauprojekte der Stadt konkrete Formen an.
Die eingereichten Konzepte unterscheiden sich deutlich in Umfang und Gestaltung. Einige sehen kleine Stadthäuser mit nur zwei Wohneinheiten vor, andere planen größere Wohngebäude mit bis zu 50 Apartments. Die Bewerber selbst kommen aus unterschiedlichen Bereichen: darunter Privatbauherren, Baukollektive, Wohnungsgenossenschaften, Projektentwickler und Planungsbüros.
Die Stadt wird die Grundstücke nicht nach dem höchsten Gebot vergeben, sondern nach der Qualität der Konzepte entscheiden. Im Mittelpunkt stehen dabei soziale, ökologische und städtebauliche Kriterien. Ein Teil der Flächen ist bereits für ehemalige Grundstückseigentümer reserviert. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau plant zudem in der ersten Phase rund 130 Wohnungen zu errichten. Allein in dieser Phase sollen etwa 800 Wohneinheiten entstehen.
Martin Haag, Freiburger Baubürgermeister, betont das Ziel, eine ausgewogene Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen ökologischen Standards zu schaffen. Die eingereichten Vorschläge werden im Herbst bewertet, der Gemeinderat soll die endgültige Zuteilung der Grundstücke bis Jahresende beschließen. Bis Mitte September arbeiten die Bewerber gemeinsam mit der Stadtverwaltung an der Verfeinerung ihrer Entwürfe.
Das Projekt schreitet mit klarem Fokus auf Qualität und Gemeinwohl voran. In der ersten Phase entstehen rund 800 neue Wohnungen in Dietenbach, weitere Zuteilungsentscheidungen werden noch in diesem Jahr erwartet. Der Ansatz der Stadt stellt sicher, dass die Entwicklung mit ihren sozialen und ökologischen Prioritäten im Einklang steht.
