Berlin testet Cluster-Wohnungen: Gemeinschaftsleben mit Privatsphäre im Quartier Lilienthal
Stefan Trubin
Berlin testet Cluster-Wohnungen: Gemeinschaftsleben mit Privatsphäre im Quartier Lilienthal
Berlins Wohnungsmarkt erprobt ein neues Modell für gemeinschaftliches Wohnen: Cluster-Wohnungen
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH hat die Anmeldungen für ihr erstes Projekt dieser Art eröffnet – das Quartier Lilienthal in der Köpenicker Straße, das derzeit noch gebaut wird. Das Konzept richtet sich an Gruppen, die eine Mischung aus privatem Rückzugsraum und gemeinschaftlichem Wohnen suchen.
Die Cluster-Wohnungen verbinden individuelle Privatsphäre mit geteilten Gemeinschaftsbereichen. Jede Bewohnerin und jeder Bewohner verfügt über ein eigenes Zimmer und Bad, während Küchen, Wohnzimmer und Essbereiche gemeinsam genutzt werden. Eine der Einheiten in der Köpenicker Straße umfasst etwa 205 Quadratmeter mit sieben Schlafzimmern, mehreren Bädern und einem großen Gemeinschaftsbereich.
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Bewerben können sich bereits bestehende Wohngemeinschaften, die gemeinsam einen Antrag stellen. Für Interessierte ohne feste Gruppe hat die WBM in Kooperation mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft eine Plattform zur Vermittlung von Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern eingerichtet. Auch nach dem Einzug bleibt die WG in die Verwaltung der Wohnung eingebunden – etwa bei der Suche nach Nachmietern, falls jemand auszieht.
Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, bezeichnete das Modell als "moderne Antwort auf die sich wandelnden Wohnbedürfnisse in Berlin". Das Quartier Lilienthal soll bis Juli 2026 fertiggestellt werden und insgesamt acht Cluster-Wohnungen umfassen. Langfristig plant die WBM, in den nächsten fünf Jahren weitere 500 solcher Wohnungen in ganz Berlin zu errichten.
Die ersten Cluster-Wohnungen stehen nun zur Registrierung bereit und bieten eine neue Art des Stadtlebens. Mit Fokus auf Gemeinschaft und Flexibilität könnte das Projekt das gemeinsame Wohnen in Berlin nachhaltig verändern. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant, weitere Projekte sind bereits in Vorbereitung.
