Flagship Communities kauft günstige Wohnmobil-Siedlung in Ohio mit Ausbaupotenzial

Flagship Communities kauft günstige Wohnmobil-Siedlung in Ohio mit Ausbaupotenzial

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis belief sich auf rund 6,0 Millionen US-Dollar; Verkäufer war die Empower Park, LLC. Die neu erworbene Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern einen guten Zugang zu den Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten von Cincinnati.

Die Siedlung wurde von Flagship unter dem Marktwert übernommen – der Verkaufspreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Wert. Die Finanzierung erfolgte aus verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen. Vor dem Verkauf hatte Empower Park das Gelände bereits mit neuer Infrastruktur und zusätzlichen Annehmlichkeiten aufgewertet.

Die Lage der Siedlung ist attraktiv: In der Nähe befinden sich Erholungsparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege. Zudem besteht Potenzial für eine Erweiterung, da Platz für weitere 12 Stellplätze vorhanden ist. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine Steigerung der Auslastung lässt.

Flagship Communities spezialisiert sich auf den Betrieb bezahlbarer Wohnmobil-Siedlungen, die vor allem auf arbeitende Familien ausgerichtet sind. Der Erwerb passt zur Strategie des Unternehmens, erschwingliche Wohneigentumsoptionen in gut gelegenen Gebieten anzubieten.

Mit diesem Kauf stärkt Flagship sein Portfolio in Südwestohio. Dank der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten könnte die Siedlung weiter ausgebaut werden. Die Transaktion unterstreicht zudem die Unternehmensstrategie, gut positionierte Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.