Immobilienmarktbericht 2026: Wo Grundstückspreise im Kreis Viersen steigen
Stefan Trubin
Immobilienmarktbericht 2026: Wo Grundstückspreise im Kreis Viersen steigen
Immobilienmarktbericht 2026 veröffentlicht: Mehr Transparenz bei Bodenpreisen
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Der neu erschienene Immobilienmarktbericht 2026 soll die Transparenz bei der Bewertung von Grundstücken erhöhen. Erstellt vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte, analysiert er die Entwicklungen im Kreis Viersen. Die zentralen Erkenntnisse: Während die Preise in einigen Gebieten stabil blieben, verzeichneten andere deutliche Steigerungen.
Für die aktuelle Bewertung hat der Ausschuss 882 Bodenrichtwertzonen festgelegt. Ackerland im Westen des Kreises Viersen kostet nun einheitlich 9 Euro pro Quadratmeter – ein gleichmäßiger Anstieg. Die höchsten Preise für solche Flächen finden sich jedoch im Osten: In Kempen, Tönisvorst und Willich liegen die Werte bei bis zu 10,50 Euro pro Quadratmeter.
Bei Wohnbaugrundstücken blieben die Preise in den meisten Teilen des Kreises auf dem Niveau von 2024. Eine Ausnahme bildet das Gebiet St. Hubert in Kempen, wo die Werte um 10 Prozent stiegen. Moderater, aber stetig war das Wachstum in der Kernstadt Kempen, in Viersen-Stadt und Brüggen mit jeweils 5 Prozent. In Anrath und Neersen kletterten die Preise für Wohnbauland hingegen um 10 Euro pro Quadratmeter.
Bei Gewerbegrundstücken gab es hingegen keine Veränderungen im Vergleich zum Vorjahr.
Der vollständige Bericht sowie die aktualisierten Bodenrichtwerte sind ab sofort kostenlos online unter www.boris.nrw.de abrufbar.
Die aktuellen Daten zeigen unterschiedliche Entwicklungen bei den Grundstückspreisen im Kreis Viersen: Während einige Wohn- und Ackerflächen teurer wurden, blieben Gewerbeflächen stabil. Der Bericht bietet eine detaillierte Übersicht – eine wichtige Grundlage für Käufer, Verkäufer und kommunale Behörden.
