Warum nur neun Prozent der deutschen Firmen Mitarbeiterwohnungen anbieten – trotz klarem Nutzen
Christina Sorgatz
Warum nur neun Prozent der deutschen Firmen Mitarbeiterwohnungen anbieten – trotz klarem Nutzen
Nur wenige deutsche Unternehmen bieten Mitarbeitern Wohnraum – trotz klarer Vorteile bei Personalgewinnung und Bindung
Eine Studie des IW-Instituts aus dem Jahr 2025, für die 826 Unternehmen befragt wurden, zeigt: Nur neun Prozent stellen ihren Beschäftigten direkte Wohnmöglichkeiten zur Verfügung. Dabei sehen mehr als die Hälfte der Betriebe in Mitarbeiterwohnungen ein wirksames Mittel, um Fachkräfte zu gewinnen und erfahrenes Personal zu halten.
Die Erhebung offenbart eine deutliche Lücke zwischen Interesse und Umsetzung. Zwar glauben 58 Prozent der Unternehmen, dass Wohnraumunterstützung die Personalrekrutierung erleichtert – doch nur vier Prozent planen, ein solches Angebot in den nächsten fünf Jahren einzuführen. Immerhin 21 Prozent leisten indirekte Hilfe, etwa durch Zuschüsse oder Kooperationen mit Vermietern.
Hohe Kosten und bürokratische Hürden bremsen viele Vorhaben aus. 40 Prozent der Betriebe bezeichnen den finanziellen und administrativen Aufwand als zu groß. Zwei Drittel verweisen auf angespannte Wohnungsmärkte – besonders in Städten wie München, Hamburg und Frankfurt – als größtes Hindernis. Weitere 45 Prozent scheitern daran, verlässliche Partner in der Wohnungswirtschaft zu finden.
Laut Philipp Deschermeier, Experte des IW-Instituts, könnte betrieblicher Wohnraum Unternehmen im Wettbewerb um Fachkräfte einen entscheidenden Vorteil verschaffen. Er plädiert für klarere Vorgaben für Arbeitgeber und schnellere Genehmigungsverfahren für Wohnprojekte auf dem Firmengelände, um die Umsetzung zu erleichtern.
Trotz der Herausforderungen belegen die Daten: Mitarbeiterwohnungen verbessern sowohl die Personalgewinnung als auch die Bindung an den Betrieb. Da jedoch nur ein kleiner Teil der Unternehmen kurzfristig entsprechende Pläne verfolgt, zögern viele weiterhin. Vereinfachte Abläufe und gezieltere Förderung könnten in Zukunft mehr Betriebe dazu bewegen, diese Option zu prüfen.
