BASF verkauft 4.400 Werkswohnungen – und löst damit eine Debatte über die Zukunft der Immobilien aus

BASF plant Verkauf von 4.400 Wohnungen - BASF verkauft 4.400 Werkswohnungen – und löst damit eine Debatte über die Zukunft der Immobilien aus

Chemiekonzern BASF verkauft 4.400 Werkswohnungen, um bis Anfang 2027 Kapital zu beschaffen. Der Schritt ist Teil einer umfassenden Strategie, um sich auf das Kerngeschäft zu konzentrieren und die Wettbewerbsfähigkeit des Hauptstandorts Ludwigshafen zu stärken. Der Großteil der Immobilien befindet sich in Ludwigshafen, kleinere Bestände liegen in den benachbarten Städten Frankenthal und Mannheim.

Zum Verkauf stehen 1.100 Eigentumswohnungen, die an Privatpersonen veräußert werden sollen. Die verbleibenden 3.300 Wohneinheiten werden als Gesamtpaket an einen Investor vergeben. BASF gab bekannt, dass das Unternehmen einige Wohnungen in der Nähe seines Stammwerks behalten werde.

Helmut Winterling, Präsident der europäischen Verbundstandorte von BASF, bezeichnete die Entscheidung als einen "schwierigen, aber notwendigen Schritt", um die finanzielle Lage des Konzerns zu festigen. Das Unternehmen suche einen Käufer, der bereit sei, eine "langfristige und nachhaltige Investition" in den Großteil der Immobilien zu tätigen.

Kritik kommt hingegen von der Industriegewerkschaft Bergbau, Chemie, Energie (IG BCE). Die Gewerkschaft warnte, der Verkauf der Wohnungen berge die Gefahr, "das Familiensilber zu verscherbeln" und könnte die Bindung zu Mitarbeitenden schwächen, die derzeit in den Objekten leben.

Unterdessen prüft die Stadt Ludwigshafen, ob sie das Paket mit 3.300 Wohneinheiten – größtenteils vor Ort gelegen – übernehmen könnte.

BASF rechnet damit, den Verkauf bis zum ersten Quartal 2027 abzuschließen. Die Erlöse sollen die strategische Neuausrichtung des Unternehmens unterstützen, um Ressourcen auf das chemische Kerngeschäft zu bündeln. Eine mögliche Beteiligung der Stadt könnte die Zukunft des Wohnungsbestands und seiner Bewohner maßgeblich prägen.